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 東京の賃貸マンション探し
（１） （２） （３） （４） 東京の不動産（土地・マンション・一戸建て）は売買スピードが早い （５） （６） （７） 東京 格安 物件 注意点Web Site
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賃貸マンションを東京都内で。東京都内の賃貸マンションを格安で探すコツ・注意点。東京都内の格安物件の賃貸マンションは焦らず、東京都内の格安物件の賃貸マンションは急がず、東京都内の格安物件の賃貸マンションはゆっくり探すのがコツであり注意点。東京都内の格安物件の賃貸マンションはのんびり探そう。東京都内の格安物件の賃貸マンション探しは楽しい。（東京都内とは⇒ |
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豊洲市場問題と辺野古埋め立て問題に共通点は存在するか？豊洲市場用地を東京格安物件と言うのは間違い。豊洲市場用地を坪単価１６万円余りで購入したのは格安だったと言うのも間違い。東京格安物件の土地とは土壌汚染などが皆無の物件で、周辺の土地価格と比較して格安でなければ東京格安物件とは言えない。 豊洲市場用地の様な土壌汚染がはっきり判明している土地を購入検討する者がいるとすれば、汚染物質を完全に取り除いて、購入価格の数倍で転売しようと企てる業者ぐらいだろうが、汚染物質を完全に取り除いた事を証明する手段を見出せない限り、転売は難しい。 大手デベロッパーや通常の不動産業者は、そんなバクチはしないので、まず購入など検討しない。 その様な土地を、都民の血税で強引に購入した東京都は、どうかしているとしか思えない。 力不足の野党さんや、ボケ役一辺倒のマスコミさんには、沖縄県で強引に進められている辺野古埋め立て問題と絡めて、豊洲市場問題との共通点を洗い出し、日本国民に浮き彫りで晒してもらいたい。 Ｍｙブログ東京の不動産購入（賃貸）と格安物件よもやま話へ転載
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東京都内で賃貸マンションを格安・激安で探すコツとポイント・注意点賃貸マンションを東京で焦って探したり、賃貸マンションを東京で急いで探したり、賃貸マンションを東京で慌てて探したりする時のコツと注意点とは。東京 都内２３区の賃貸マンションの相場とは。 そもそも、賃貸マンションを東京で焦って探したり、賃貸マンションを東京で急いで探したり、賃貸マンションを東京で慌てて探したりすること事態、してはいけないことなので、コツや注意点など ありませんし、格安や激安で賃貸が出来ません。
東京都内２３区の賃貸マンション探しは焦らず、急がず、ゆっくりと。東京
都内２３区の賃貸マンション探しは慎重に。
新宿区・渋谷区・港区・目黒区・大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・江戸川区の賃貸マンションを探し
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東京の賃貸マンションで格安物件を賃貸するには、時間にゆとりを持って格安物件を探すことです。東京都内の賃貸マンションと謂えども、借り手が付かない賃貸マンションは格安物件として賃貸するしかありません。たまに、格安で賃貸するぐらいなら、賃貸しない方がましだと思っているへそ曲がりの大家さんもいるみたいですが、通常は利回り重視の観点から、空室にするぐらいなら、格安でも賃貸した方が良いのが賃貸マンション経営の常識です。 賃貸マンションの空室を探す方法は、賃貸マンションの管理人さんへ聞くのが良いでしょう。不動産仲介業者と繋がりの有る管理人さんは、紹介料をゲットするため、こちらの名前や住所や電話番号をまるで規則ですからと言わんばかりに訪問者リストなどに記入させようとします。 「そんな硬いことを言わないで、これでも召し上がってくつろいでください」と、前もって購入した千円くらいの菓子折りを手渡しながら、「旨く借りられたら、お礼をしますから」とにこやかに言うと、たいていの管理人さんは、空室の部屋番号や間取りやら、肝心の家主の連絡先やらを教えてくれる。 そうして家主へ「不動産仲介業者の仲介手数料が工面できないもので、直接連絡させていただきました」と電話を入れ、徐に家賃の値引き交渉やら、もろもろの諸費用の削除の交渉やらやって行き、格安物件化されたところで、家主さんと賃貸借契約を結ぶ。 やさしい家主さんであれば、不動産仲介業者の仲介手数料さえも工面できない借主であれば、かわいそうに思い、いろいろサービスしてくれるでしょう。 疑いっぽい家主さんであれば、不動産仲介業者の仲介手数料さえも工面できない借主であれば、家賃も滞納するであろうと、疑いまくり、話は進まないでしょう。 格安物件とは、そのへんに存在していることもありますが、格安物件とは自ら格安物件化していく努力を要する場合が多い。 東京の賃貸マンションには以上の様なコツや注意点もある。 東京都内２３区の賃貸マンション探しは焦らず、急がず、ゆっくりと。東京 都内２３区の賃貸マンション探しは慎重に。 （新宿区・渋谷区・港区・目黒区・大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・江戸川区） 東京都内２３区の賃貸マンションとは東京都２３区
《敷金・礼金・前家賃・仲介手数料》
《敷金》・・・部屋を明け渡す際、良くトラブルことが有りますので、賃貸借契約を交わす時、重要事項説明書と賃貸借契約書に敷金の返還についての約束事項が詳しく記載されているかどうか、しっかり確認しましょう。（敷金は家賃の２か月分前後）
上記のような補修箇所が無く、家賃の滞納も無い場合には、部屋の明け渡しと同時に契約時に家主に預けた敷金はそっくり返還してもらいます。
《礼金》・・・礼金は家賃の２か月分ぐらいが平均だと思いますが、契約時に家主に支払います。（後日返還を求めるのはむずかしい性格のお金。）
《前家賃》・・・家賃の前払いのことです。通常はこの形態が多い。
従って、借主は承諾しないかぎり、仲介業者に支払う仲介手数料は税抜き家賃（１ヶ月分）×０．５２５で良いことになる。これもトラブルことがあるので、契約前に業者に充分確認しましょう。
礼金を宣伝費等の名目で業者が家主からもらっている場合もあるので、仲介手数料の値引き交渉をしてみるのもおもしろい。
通常は連帯保証人が必要となります。連帯保証人は 本人と同じ義務を有することになる。最近は、保証会社へ保証料を支払って保証人代わりになってもらえる、保証人不要物件がある。
注意：保証人不要物件のはずなのに、連帯保証人を要求する保証会社があるそうです。
こういう物件を保証人不要として宣伝することは、違法です。 《物件探しと不動産屋さん》
言い換えれば、地元の不動産屋さんにお願いしましょう。
東京都２３区（新宿区・渋谷区・港区・目黒区・大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・江戸川区）
には不動産屋さんが星の数ほどある。
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賃貸マンションを東京で格安や激安でゲットする前に楽しむブログやホームページ集
東京で賃貸マンションを借りる: 東京で賃貸マンションの格安物件探し
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賃貸 マンション 格安: 格安賃貸マンションを手に入れるポイント
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